1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%
パレ・ロワイヤル宝塚
兵庫県宝塚市中山寺三丁目
/ 中山観音駅 徒歩6分
2003年築 / 3階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 81.3㎡の場合
相場
3,071万円
37.8万円/㎡
1,505
2,549
3,593
4,636
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
37.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,593万円
31.4万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
パレ・ロワイヤル宝塚
2,980万円（36.7万円/㎡）/ 1階 / 81.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | 2,980万円 | 36.7万円 | 1階 | 81.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,900万円 | 38.5万円 | 1階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は40.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/05 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2024/01/23 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 3,480万円 | 38.2万円 | 91.05㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ宝塚ブライトサイト 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/14 | グラン・ジュテ中山 宝塚市中山寺一丁目 | 中山観音駅3分 | 2,490万円 | 39.3万円 | 63.33㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ピピアめふ2 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,180万円 | 41.9万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2024/10/03 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,380万円 | 35.2万円 | 96.06㎡ | 4LD・K | 4階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/03 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,980万円 | 53.4万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/18 | ジオ宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ宝塚シティフォルム 宝塚市米谷二丁目 | 売布神社駅6分 | 2,790万円 | 38.2万円 | 73.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
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コスモ宝塚シティフォルム
兵庫県宝塚市米谷二丁目
阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 6分
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阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 1分
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